如何看户型图风水,户型风水图解100例

如何看户型图风水,户型风水图解100例
户型图怎么看

户型图中要重点关注的几个点吧。
1朝向
若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的最佳朝向不尽相同，这点咱们下期再详细讲解。
户型图为例，右下角有个指南针图标，表明上方是北方。主卧+次卧+客厅+景观阳台+生活阳台都是朝南的，采光、通风极好，户型格局可谓十分理想。
下面是某中部城市一楼盘的户型图，客厅和阳台都朝北，常年没有日照；房子采光较差，白天室内可能需要开灯照明；两个卧室都在西面，实在是不太理想。
小贴士：同样户型也有可能朝向不同，这时候就得找现场置业顾问咨询清楚。比较好的办法是，先确定意向购买的那一面，然后集中看那一面房子的户型图。
2、建筑面积、套内建筑面积
还是以凯旋城为例，上面标明了建筑面积和赠送面积。建筑面积的解释有些长，简单的说，你买的房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。
去掉公摊面积，就是套内建筑面积，也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下，两个面积都会在房产证上标注。
（广东省佛山市房产证示例）
一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候，有的合同条款会以套内建筑面积计价，这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少，房价比之前了解的高等，最后房产证上都有相关体现。
最好的办法，还是提前向置业顾问了解房子的套内建筑面积是多少。下图是一些常见楼盘的套内建筑面积换算率，大家可以根据楼层高度，粗略估算出套内建筑面积来。
小贴士：重庆的房子是直接以套内建筑面积计价的，购房者就不必纠结公摊面积有多少，划不划算啦。
3、赠送面积
如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。那么实际情况真是这样吗？
先看户型图，一般情况下，阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块，都是指赠送面积。
还是以中信凯旋城的户型图为例。图中橙色块的几个阳台、入户花园为半赠送面积，灰色块飘窗为全赠送面积，怎么样，是不是很诱人？
这一套更夸张，除了基本的飘窗赠送之外，厨房、公卫、书房以及一个小客卧均为全赠送，入门的玄关及餐厅的部分面积为半赠送。小新目测，赠送面积达到建筑面积的一半，50%赠送率！不心动才怪。
那么为什么有的开发商可以送这么多面积？
简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。
最需要购房者注意的是，赠送面积是写不进房产证的！以后也不可抵押，拆迁的时候得不到补偿，最坏的情况可能会被追究违建的法律责任。当然，最后一个情况是基本不会出现的，具体原因，你们都懂得啦。
小贴士：买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型，购买“赠送面积”户型的话，首先要看价格是否真划算，实不实用，千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。
4承重墙
就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。
很多人买了房子后会大装修，可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦，以上加粗黑线的承重墙，千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅看着电视，突然空降到你家客厅来吧…
除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的，这点相信不用小新提醒了。
小贴士：承重墙一般较厚，厚度可达20-24厘米，而且用手敲墙时声音很闷，几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米，敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。
5户型图常见符号
第一眼看户型图，各位多留意些以上信息即可，下面还有一些常用的户型图符号，也是比较关键、需要掌握的户型信息。

风水大师帮忙看看此户型的风水及装修意见,谢谢。

看了你的户型图，只能给出下面几点：
1、只看平面图最多能看出风水40％的问题，屋子外面的煞气、屋内的梁柱情况都看不到。所以只能分析出部分风水。
2、你的东南西北标注的不够清楚，是上为东，下为西？还是右上为东，左下为西？应该尽量以指北针的方式，毕竟便于分析。因此无法做风水中理气部分的相关分析，只能看形煞，很不全面。
3、楼上有人说存在“开门见灶”、“开门见厕”的问题，说的不对，厨房和卫生间都在大门两侧，没有在与大门相对的方向上，根本不属于“开门见灶”和“开门见厕”，不要没事找煞气，自己吓唬自己。
4、大门与卧室门、卧室窗正对，成“穿堂煞”，不聚财，且久居对身体有伤害，建议在卧室加装门帘，以化解。
5、客厅隔墙正切大门（实际是不是不知道，但图上如此），形成“开门见刀”，主意外血光，同时也不利于聚财。建议在大门处增设隔板或柜子，形成玄关，化解墙壁正冲大门的问题。也可以阔叶植物遮挡壁刀。
6、犯了“先膳后堂”的风水弊病，即，进入大门先看到餐厅，后看到客厅。主钱财有损耗，容易被人借钱、骗钱等问题。如何调整要看你对居家布置的需要和观念。
7、由于图上没有尺寸标注，因此，只能说，客厅疑为财位见空，容易存不住钱财。可放晶洞或设长久不动的窗帘，增补财位。
8、西侧墙壁为龙边，宜高，宜动，可放柜子类的物品。
9、客厅沙发背后的墙壁上，宜放字画（字画应符合风水要求），使得背有靠，做事、事业有所依靠。
由于是网上咨询，而且给的信息又有限，只能说这些了。

户型图风水解说

风水很差！不见意购入！

要装修了,求大师看看户型的风水

房子设计之初一般就有人看过了，不必担心。
这些玄乎的东西也不要太在意，如果采光不好，倒是可以改进一下，采光好有利增加气场，使人心情愉悦。

房子户型风水?

户型也是看风水时必须要注意的问题，一个风水好的房子，首先户型就必须要方正，不能有缺角的情况出现，而且还不能是一些带有尖角的户型，比如三角形或者是菱形。

房屋风水学图解

一般都朝阳的那面比较好，主要根据太阳的转动轨迹来看的。