两对夫妻别墅互换当面做出保证，事后却反悔了，该怎么维护权益？

口头上说的一般都是随意的…有书面的，有证人的，一般是比较正式的了。
根据合同法，口头协议也是合同，应该有效力，但是，口头协议很难证明，即使有录音，但是，到了法庭上，法院不一定能认可这种证据。
空口无凭，还是白纸黑字，再找律师看看最靠谱。
说什么你都信！口头承诺也信！记住，空口无凭。
口头协议，如果一方有欺诈或者显失公平行为的，是可以反悔的，可以请求法院予以撤销。如果口头协议真实有效的，对方反悔的，可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议。
口头承诺你没有证据可以证明啊，只能自己吃个哑巴亏了。
口头承诺虽然也具有一定的法律效力，但一旦发生纠纷，面对难以举证的困局，因此我们才多次提醒大家，一定要把承诺白纸黑字地落实到合同上。